Разрешение на строительство на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство по закону РФ не требуется. Вы строите дом согласно Вашего проекта, далее подаете документы в Пушкинскую ФРС. До марта 2015 года в РФ действует упрощенная схема регистрации дачных строений (дачная амнистия), по  которой Вы заполняете декларацию оплачиваете гос. пошлину 1 000 рублей подаете ее в ФРС и через 18 дней получаете свидетельство на дом. Декларацию можно скачать в интернете, пошлину оплатить прямо в рег. палате. Если хотите декларацию могу выложить на форуме.