Здравствуйте,

Мы выбрали Софринские пруды по многим показателям, а именно:
1. Наличие всех коммуникаций ( хотя сегодня это предлагают многие)
2. Близость к ж/д станции ( если, что можно за 1 час добраться до Ярика. А когда пошел сильный снегопад и тебе надо на самолет - это важно!)
3. Близость населенного пункта ( полиция, скорая и пр. До многих поселков скорая будет ехать минут 30 мин, если вообще поедет)
4. Транспортная доступность ( не надо ехать долго по проселочным дорогам, чтобы добраться до Ярославского шоссе) есть много коттедж поселков и ближе, но пока от них доедешь - можно два раза съездить в Софрино.

Это лично мое мнение
Спасибо

Я также присоединяюсь  в этом вопросе к Дмитрию и Владимиру. У меня есть дача в Храпуново - по километражу на машине, по времени езды на электричке, пешком от станции - абсолютно идентичные показатели. Неприятностей две - отсутствие коммуникаций и Носовихинское или Горьковское шоссе.. Поэтому я и искал место, похожее по расстоянию, но более удобное по подъезду и по проживанию.. Стоимость земли в обоих районах одинаковае. Но я уверен, что стоимость участков в данном месте с учётом будущей инфраструктуры и транспортной доступности будет неизбежно расти и лучше поднапрячься сейчас - потом возможностей может и не хватить..  На "старую дачу"! добраться практически в любое время года добраться очень сложно. Заливать "незамерзайку" в унитаз и растапливать печку зврски надоело.

Я учитываю самые пессимистичные прогнозы - основные коммуникации кроме газа появятся к началу лета, а газ к октябрю-декабрю сего года. Я готов пойти и на это для спокойного и комфортного будущего существования... Нравится мне и нормальный двусторонний диалог с правлением компании застройщика.  Приехав на участок я увидел замедление работ, начал возмущаться этим процессом.Фактически сразу поступило предложение от руководства компании встретиться и выяснить недоразумения..  И это не одномоментное мероприятие - уже состоялись две встречи с интервалом один месяц. Компания явно не увиливает от острых вопросов. Кроме того представитель компании согласен присутствовать на форуме и оперативно отвечать на возникающие вопросы - а это как говорится "дорогого стоит" , значит компания уверена в себе, в своих силах...
Так что, уважаемый Местный житель , у Вас есть возможность задать вопросы на нашем форуме и непосредственно представителю компании застройщика..  Мы уже задавали различные каверзные вопросы (деньги ведь уже уплачены).  Выбор за Вами..

Пакет коммуникаций привязан к участку и отказаться от него невозможно, да и смысла никакого нет. Например как отказаться от канализации и воды, но оставить газ и электричество?.. На каждом участке канализационный люк - его закапывать?  На старой даче у меня колодец с верховодкой, что не есть хорошо и я воду вожу из Москвы.. Для канализации вкопал два еврокуба - нужно будет откачивать периодически.. Вобщем мутотень сплошная.. А без газа я и покупать участок смысла не вижу..

Отредактировано Андрей (2014-01-25 17:58:53)

Я рассматриваю возможность постоянного проживания и у меня уже не тот возраст, чтобы бегать с дровами для печки и зимой "до ветру" на двор.. Корячитьсся с пеллетным котлом и привозом с хранением пеллет также аппетиту нет.. Я заплатил за коммуникации, но сэкономить собираюсь на работах, то есть строить забор, надворные постройки и значительную часть дома строить самостоятельно..   Основные коммуникации будут к лету, а газ к декабрю - это меня вполне устраивает, у меня просто нет возможности начинать стройку в скором времени...

Ну, здесь то я точно знаю, что пусть позже на несколько месяцев, но у меня всё будет - и комфорт и удобства. А удобства бегания с дровами, без воды и канализации я уже давно испытываю и такого удовольствия больше не хочу.

Спасибо за очередное подтверждение того, к чему приходил сам в своих умозаключениях.

Пообщавшись достаточно в кругу людей, желающих обзавестись своим "местом под солнцем", для себя понял следующее: те, кому надо разводить курей, свиней, круглые сутки пилить, резать, варить что-то (ферма, автосервис, мастерская и т.д. и т.п.) - вот тому нужен только ИЖС. Ибо: "Вот мой забор, вот я оплатил электричество и пошли все на..."
Меня, напротив, такое соседство явно не устраивает. Я хочу жить спокойно. И ДНП в этом плане - определенный рычаг воздействия. Надеюсь, что все мы (совокупность владельцев участков) будем мирно сосуществовать в духе добрососедских отношений и совместно решать возникающие проблемы. А по теме, также согласен с Дмитрием. Подписываюсь под каждым пунктом.

Уважаемые форумчане кто уже купил участки в "Софринские пруды"!!!!  Мы рассматриваем покупку участка земли в указанном месте. У меня вопрос подскажите пожалуйста, а что у вас написано в договоре т.е. с кем заключен договор. ....непосредственно с "33 поселка" и вами или неким юр лицом и вами???. И вообще имеет ли это какое то значение. Так как нам дали ознакомиться с договором, а там в юр лицах некая тётечка, а не "33 поселка" .......Сори за вопрос мож неправильно объяснила  Спасибо за ответ кто откликнется.

У нас всё то же самое, только до основного договора был заключен предварительный. В договорах также фигурируют частные лица, которым по долям были перечислены деньги за участки (Наталия Александровна и Андрей Владимирович). Персонаж мужского рода, в свою очередь, на основании "Решения собственника о разделе земельного участка от 21.05.2012" раскромсал колхозное поле на наши современные участки, о чём имеются соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
А "33 посёлка" это всего лишь торговая марка, бренд - организация, которая занимается не только проектом "Софринские пруды". По сайту всё видно. Думаю, Вас не должно тревожить, что договора именно с частными лицами, а не с юрлицом. Скорее, отнеситесь с вниманием к Соглашению о порядке вступления в члены Дачного некоммерческого партнерства «Софринские пруды» ибо участок Вам не продадут, пока Вы не подпишите Заявление о приеме в члены Дачного некоммерческого партнерства «Софринские пруды» со всеми вытекающими последствиями.