Форум жителей поселка «Софринские пруды»

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » Форум жителей поселка «Софринские пруды» » Стройка » У кого какой реально фундамент?

У кого какой реально фундамент?

Страница: 1

Сообщений 1 страница 22 из 22

1

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26

Всем добрый день!

Надеюсь скоро стану Вашим соседом (на днях собираюсь подписать договор на приобретение участка в Софринских прудах).

Естественно планирую строиться, в связи с чем и возникает масса вопросов по грунтам, грунтовым водам и типам реально приемлемых для данного места фундаментов. Почитал тут на форуме разные сообщения про уровень грунтовых вод и всякое такое прочее...

Собственно, хочу обратиться к тем, кто уже реально построил дом (к владельцами или строителям, которые строили).

Реально кто какие фундаменты для своих домов делал? (Тип, глубина фундамента и под какой дом кирпич, пенобетон, брус, какркасник?)
И как со временем они себя повели? Думаю уже есть дома которые "пережили" зиму, а может и не одну зиму?

Я планирую одноэтажный но широкий домик из пеноблоков с нежилым чердаком.

Мне кажется в моём случае достаточно по периметру предполагаемого фундамента примерно через каждые 2 метра залить железобетонные столбики размером 40 х 40 см на глубину порядка 180 см, вывести их в высоту около 20 см над поверхностью земли и соединить их железобетонным ростверком такого же сечения?

Заранее СПАСИБО всем, кто откликнется!

Отредактировано Петрович (2017-01-30 11:30:53)

0

2

  • Автор: Екатерина
  • Активный участник
  • Откуда: Мытищи
  • Зарегистрирован: 2014-05-14
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 68
  • Уважение: [+1/-0]
  • Возраст: 40 [1984-05-05]
  • Провел на форуме:
    8 часов 29 минут
  • Последний визит:
    2017-11-17 10:11:35
Петрович написал(а):

Всем добрый день!

Надеюсь скоро стану Вашим соседом (на днях собираюсь подписать договор на приобретение участка в Софринских прудах).

Естественно планирую строиться, в связи с чем и возникает масса вопросов по грунтам, грунтовым водам и типам реально приемлемых для данного места фундаментов. Почитал тут на форуме разные сообщения про уровень грунтовых вод и всякое такое прочее...

Собственно, хочу обратиться к тем, кто уже реально построил дом (к владельцами или строителям, которые строили).

Реально кто какие фундаменты для своих домов делал? (Тип, глубина фундамента и под какой дом кирпич, пенобетон, брус, какркасник?)
И как со временем они себя повели? Думаю уже есть дома которые "пережили" зиму, а может и не одну зиму?

Я планирую одноэтажный но широкий домик из пеноблоков с нежилым чердаком.

Мне кажется в моём случае достаточно по периметру предполагаемого фундамента примерно через каждые 2 метра залить железобетонные столбики размером 40 х 40 см на глубину порядка 180 см, вывести их в высоту около 20 см над поверхностью земли и соединить их железобетонным ростверком такого же сечения?

Заранее СПАСИБО всем, кто откликнется!

Отредактировано Петрович (2017-01-30 11:30:53)

Добрый день. У нас фундамент - плита.
Отсыпка песком 300 мм + Отсыпка щебнем 100 мм + Подбетонка 50 мм + Плита 300 мм, затем цоколь и т.д.
Дом из керамических блоков, перекрытия+лестница - жби, вентканал+дымоход - полнотелый кирпич, облицовка доска 27 мм+искусственный камень.
Геологию делали. У нас вода на 1,3 м, почва - суглинок.
Копали на время строительства колодец, получился на 7 колец. Всегда полный стоит.
По участку и вокруг строений организован дренаж, воды всегда полно.
Надеюсь, чем-то помогла.

Отредактировано Екатерина (2017-02-03 20:39:23)

0

3

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26

Екатерина, Спасибо большое!

0

4

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26

А кто-то ещё, кроме Екатерины, откликнется? ))

0

5

  • Автор: Елена_Матвеева
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2015-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 25
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    7 часов 9 минут
  • Последний визит:
    2017-10-04 22:10:10
Петрович написал(а):

А кто-то ещё, кроме Екатерины, откликнется? ))

Добрый день, Петрович!
На грунтах, которые преобладают в КП «Софринские пруды», наш строительный департамент рекомендует два типа фундаментов:
1. Самый распространенный вариант фундамента для интересующих Вас домов: утепленная монолитная плита 300мм на песчано-щебневой подушке 400мм
2. Фундамент из ФБС блоков глубиной 1,5 метра с обратной засыпкой пазух. На блоки укладываются железобетонные плиты перекрытий и устанавливается дом.

В двух случаях, мы всегда предлагаем устройство дренажной системы, которая позволяет снять проблему с грунтовыми и талыми водами.
Мы можем провести с Вами встречу в поселке и посмотреть на конкретных домах устройство фундаментов и дренажных систем.

Как пример одноэтажного дома из газосиликатных блоков, предлагаем рассмотреть наш проект «БРАУН» http://landwerk-haus.ru/TechnologyOfCon … se/?Id=137

С уважением,
Елена Матвеева

0

6

  • Автор: Руслан_125
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 2014-02-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 47
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    8 часов 4 минуты
  • Последний визит:
    2018-05-18 15:16:44

Здравствуйте,
у меня малозаглубленный ленточный фундамент, в грунт уходит примерно на 30 см.
На углах и в серединах стен сверлили землю на 1,5 метра и заливали столбики, связанные с основным фундаментом.
Вода летом стоит на глубине 1 - 2 метра, уровень зависит от дождей.
Чтоб уменьшить морозное пучение утеплял фундамент и грунт вокруг него.
Две зимы - полет нормальный, весной посмотрим как прошла третья зима.

0

7

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26

Руслан_125, Здравствуйте!

Спасибо!

А дом на этом фундаменте тяжелый? Кирпич/дерево? 1-2 этажа?

0

8

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26
Елена_Матвеева написал(а):

Как пример одноэтажного дома из газосиликатных блоков, предлагаем рассмотреть наш проект «БРАУН» http://landwerk-haus.ru/TechnologyOfCon … se/?Id=137

С уважением,
Елена Матвеева

Елена, добрый день!

Конкретно "БРАУН" - конечно не рассматриваю.... указана площадь дома 190 м из которых - 60 уличные террасы ))
но другие проекты - поизучаю

Отредактировано Петрович (2017-02-08 18:59:30)

0

9

  • Автор: Руслан_125
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 2014-02-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 47
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    8 часов 4 минуты
  • Последний визит:
    2018-05-18 15:16:44

Деревянный дом из клееного бруса, два этажа.
Обычно считается что деревянный дом не тяжелый.
Я думаю, что в наших условиях самый надежный вариант - утепленная плита.
Но решать, конечно, надо в комплексе, чтоб фундамент и дом соответствовали.
Я не строитель, просто написал свою ситуацию.

0

10

  • Автор: Andrey
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2016-08-03
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 24
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    5 часов 59 минут
  • Последний визит:
    2019-07-30 10:37:22
Руслан_125 написал(а):

Здравствуйте,
у меня малозаглубленный ленточный фундамент, в грунт уходит примерно на 30 см.
На углах и в серединах стен сверлили землю на 1,5 метра и заливали столбики, связанные с основным фундаментом.
Вода летом стоит на глубине 1 - 2 метра, уровень зависит от дождей.
Чтоб уменьшить морозное пучение утеплял фундамент и грунт вокруг него.
Две зимы - полет нормальный, весной посмотрим как прошла третья зима.

Добрый день, очень интересно как прошла третья зима!
Подскажите соседи когда у нас сходит обычно снег и можно начинать строительство?

0

11

  • Автор: Василий
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 2015-07-01
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 33
  • Уважение: [+1/-0]
  • Провел на форуме:
    8 часов 22 минуты
  • Последний визит:
    2017-10-17 13:14:56

У меня как у Руслана, ленточный фундамент на песчаной подушке, дом деревянный 207 м3 леса. Третья зима, все нормально пока.

0

12

  • Автор: Елена_Матвеева
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2015-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 25
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    7 часов 9 минут
  • Последний визит:
    2017-10-04 22:10:10
Петрович написал(а):

Елена, добрый день!

Конкретно "БРАУН" - конечно не рассматриваю.... указана площадь дома 190 м из которых - 60 уличные террасы ))
но другие проекты - поизучаю

Отредактировано Петрович (Вчера 18:59:30)

Рассмотрите проект КРАФТ http://landwerk-haus.ru/TechnologyOfCon … se/?Id=138
Мы можем разработать для Вас индивидуальный проект.

С уважением,
Елена

0

13

  • Автор: Руслан_125
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 2014-02-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 47
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    8 часов 4 минуты
  • Последний визит:
    2018-05-18 15:16:44

после 20 апреля земля сухая и травы еще нет.

0

14

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26

Спасибо, всем, кто откликнулся!!!

Я подписал договор на приобретение участка № 194.

Планируем с женой строиться и переезжать на ПМЖ.

Надеюсь со всеми подружимся!

0

15

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26
Елена_Матвеева написал(а):

Рассмотрите проект КРАФТ http://landwerk-haus.ru/TechnologyOfCon … se/?Id=138
Мы можем разработать для Вас индивидуальный проект.

С уважением,
Елена

Спасибо, Елена!
Я видимо буду строить дом всё же по своему индивидуальному проекту, т.к. ни один из проектов предложенных кем-либо не устраивает меня на все 100%.

0

16

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26
Andrey написал(а):

...
Подскажите соседи когда у нас сходит обычно снег и можно начинать строительство?

У меня дача в этих же краях и снег сходит и просыхает где-то в третьей декаде апреля (в общем, также, как и написал Руслан_125).

0

17

  • Автор: Андрей Ш
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2016-12-01
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 7
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 часа 7 минут
  • Последний визит:
    2017-04-07 19:16:34

Елена Матвеева и те кто строил в прудах легкие (каркасные) дома, как вы считаете насколько надёжно ставить дом на свайно винтовой фундамент при таких грунтах? Сваи 108/2500?

0

18

  • Автор: Петрович
  • Участник
  • Петрович
  • Откуда: Пушкино
  • Зарегистрирован: 2017-01-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 20
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Мужской
  • Провел на форуме:
    3 часа 52 минуты
  • Последний визит:
    2017-12-05 18:09:26
Андрей Ш написал(а):

Елена Матвеева и те кто строил в прудах легкие (каркасные) дома, как вы считаете насколько надёжно ставить дом на свайно винтовой фундамент при таких грунтах? Сваи 108/2500?

Я такие фундаменты никогда не использовал, но у меня двое соседей недавно поставили небольшие дачные дома на таком фундаменте. Эта зима - их первая. Весной поговорю, порасспрашиваю, что и как...

Однако я слышал, что у свайно-винтовых фундаментов слабым местом является место сварки винта со сваей. Как только оно проржавеет (что со временем неизбежно, если это не нержавейка) - свая потеряет опору и свою несущую способность со всеми вытекающими последствиями.

0

19

  • Автор: Ирина
  • Новичок
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2018-03-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 2
  • Уважение: [+0/-0]
  • Пол: Женский
  • Возраст: 52 [1972-02-25]
  • Провел на форуме:
    56 минут
  • Последний визит:
    2019-02-16 18:32:05

Добрый вечер всем!  Я Ваша новая соседка, участок № 58.
Собираюсь строиться весной. У меня тот же вопрос про фундамент. Хочу поставить дом из газосиликата, 220 квадратов, 2 этажа. Все знакомые строители, в один голос рекомендуют свайно винтовой фундамент с обвязкой арматурой.  У кого-нибудь что-то подобное есть? Расскажите, как себя ведёт? Буду очень благодарна всем!

0

20

  • Автор: Andrey
  • Участник
  • Зарегистрирован: 2016-08-03
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 24
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    5 часов 59 минут
  • Последний визит:
    2019-07-30 10:37:22

Добрый день. У нас в поселке такой фундамент делать не рекомендуют делать. Почву пучит сваи будут гулять. У плита.

0

21

  • Автор: Руслан_125
  • Активный участник
  • Зарегистрирован: 2014-02-26
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 47
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    8 часов 4 минуты
  • Последний визит:
    2018-05-18 15:16:44

Добрый день,
свайно-винтовой это самый не подходящий. Самый быстрый, дешевый. Других плюсов нет.
Делают или плиту или ленту с обратной засыпкой и плитой сверху.
Если сваи поплывут на нашем грунте, то весь дом развалится.
У нас глина из двух слоев, плюс попадаются песчаные линзы с водой.
Не надо рисковать.

0

22

  • Автор: Игорь0058
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2018-04-09
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 1
  • Уважение: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    2 минуты
  • Последний визит:
    2018-04-12 09:59:17

Я себе фундамент делал сам из наливного бетона, из миксера. Правда бетон заказывал хороший. Друг посоветовал компанию http://beton.da33.ru .

0

Страница: 1

Вы здесь » Форум жителей поселка «Софринские пруды» » Стройка » У кого какой реально фундамент?